الحمراء للتنمية السياحية والعقارية الحمراء للتنمية السياحية والعقارية
  • الرئيسة

  • مركز قمم للأعمال

  • الندوة

  • جولة

  • الشركة

    • الإدارة

      • مجلس الإدارة

        • التقارير السنوية

    • الجمعية العمومية

      • تواصل المؤسسين

  • الأخبار

  • تواصل معنا

الحمراء للتنمية السياحية والعقارية

تجربة لا تنسى

  • الرئيسة

  • مركز قمم للأعمال

  • الندوة

  • جولة

  • الشركة

    • الإدارة

      • مجلس الإدارة

        • التقارير السنوية

    • الجمعية العمومية

      • تواصل المؤسسين

  • الأخبار

  • تواصل معنا

+96899602273 info@al-hamra.om
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • YouTube
20/01/2021 +96899602273 info@al-hamra.om
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • YouTube

خبر صحيفة وجهات في يوم الندوة 4/11/2017

خبر صحيفة وجهات في يوم الندوة 4/11/2017
05/11/2017 | أخبار، أخبار الندوة

ندوة في ولاية الحمراء تناقش فرص الشركات الأهلية في الاستثمار السياحي والعقاري

الحمراء – العمانية |

نظمت ولاية الحمراء ممثلة في ” شركة الحمراء للتنمية السياحية والعقارية ” اليوم ندوة عن ” فرص الشركات الأهلية في الاستثمار السياحي والعقاري ” ناقشت الفرص السياحية والعقارية المرتبطة بالاستثمار السياحي في الولاية من خلال أوراق عمل وعروض قدمها متحدثون من جهات فاعلة في القطاع السياحي بالسلطنة.

رعى الندوة محمد بن سالم التوبي وزير البيئة والشؤون المناخية بتواجد عدد من ممثلي الشركات المتخصصة. واستهل الدكتور سيف بن راشد الشقصي رئيس مجلس الإدارة التأسيسية للشركة أعمال الندوة بكلمة أشار خلالها الى أن الندوة هي شكل من أشكال الحوار المجتمعي والتبادل المعرفي في مجتمع متعلم لا يمكن الاستغناء عن أفكاره وتطلعاته وهي تأتي أيضًا إيمانًا من الشركة بأهمية المجتمع في وضع استراتيجيتها كشريك أساسي في تأسيسها واستثمار ما تتمتع به عُمان بصفة عامة وولاية الحمراء بصفة خاصة من مقومات سياحية وثقافية جعلت منها وجهة فريدة ومقصدًا للزوار المحليين والعالميين .

وقال: إن الندوة تناقش على مدى يوم واحد الفرص السياحية والعقارية المرتبطة بالاستثمار السياحي في الولاية بتواجد خبرات وتجارب مهمة وهي تؤكد على أهمية تشكيل كيانات استثمارية في المجال العقاري .. كما انها تبحث آليات الادارة الرشيدة لهذه الكيانات بما يوفر الحماية للثروات وتحقيقًا للقيمة المضافة للاقتصاد الوطني.

تحدثت الورقة الأولى عن الشركات الأهلية وأهميتها في دعم الاقتصاد الوطني قدمها محمد بن سليمان الكندي عضو مجلس الشورى بولاية نخل وضح خلالها أن الصيغة القانونية الصحيحة لشركات الأهلية هي مساهمة مغلقة على فئة من الأهالي في منطقة جغرافية معينة وتقوم فكرتها على ما يبديه المجتمع من رغبة للاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة مبينًا أنه ورغم تنوع الشركات الأهلية عند تأسيسها واختلاف مساراتها حسب الظروف المرتبطة أو الهدف من إنشائها إلا أن هناك تشابه كبير في الأهداف بين معظم الشركات الأهلية وليس أقلها بناء مجتمع ذي وعي اقتصادي يمكن أن يعتمد على نفسه .

واعتبر الكندي أن ثقافة التكتل لتشكيل الكيانات الاستثمارية تمثل مستوى عالِ من التفكير الحضاري ويعبر عن وعي وإدراك لدوره الحقيقي في دعم مسيرة التنمية الشاملة في البلاد لا سيما أن هذه المبادرات المجتمعية تسهم في توسيع قاعدة ملكية القطاع الخاص وتفعيله في ذات الوقت ليساهم هو الآخر في تعزيز الإيرادات القومية ويكون قادرًا على توفير فرص العمل للشباب واستيعاب مخرجات التعليم العالي مؤكدًا على أهمية أن تكون هذه المبادرات الاستثمارية مصحوبة بحس عالِ من الدراية والوعي في آلية استثمار الأموال وكيفية إدارة المشاريع بما يضمن لها إدارة سليمة .

وفي ورقة أخرى للخبير القانوني أحمد بن علي المخيني حول ماهية الحوكمة ودوافعها وفوائدها أكد المخيني على أهمية وجود معايير حوكمة قوية توفر فرص أفضل لزيادة رأس المال والنمو الاقتصادي للمؤسسات إذ تعد حوكمة الشركات نظامًا يضبط عمل جميع الأطراف المعنية في الشركة من مساهمين وإدارة تنفيذية ومجلس إدارة .. كما أكد أن الحوكمة الجيدة توفر بيئة عمل تضمن المساواة والمساءلة والعدالة والشفافية بين الأطراف ذات العلاقة مما يمكن الشركات من تطوير أعمالها.

ووضح الخبير القانوني أن حوكمة الشركات تعد أكثر أهمية من خطة العمل الأساسية إلى جانب أهمية تصميم وتنفيذ هياكل حوكمة الشركات القانونية والادارية من قبل المدراء لمعالجة التحديات التي تواجهها الشركات مثل التدقيق وإدارة المخاطر وإعداد تقارير الأداء. كما تحدث المخيني عن أشكال الحوكمة ومستوى الممارسات الدولية لها.

أما الورقة الثالثة فاستعرضت تجربة في الاستثمار العقاري ووقفت على الفرص والتحديات قدمها راشد بن سليم المصلطي مدير عام الشركة الوطنية للمجمعات السكنية بين المصلطي أكد فيها أن الاستثمار في العقار هو واحد من أكثر القطاعات نموًا على مستوى الأفراد والمؤسسات كنتيجة حتمية لزيادة النمو الاقتصادي لذلك يعتبر أحد القطاعات الموثوقة على المستوى البعيد رغم التكلفة التأسيسية المرتفعة له مبينًا أن معظم القطاعات التجارية تحتاج إلى هذا النمو العقاري كحاجة بناء المساكن ومناطق العمال أو توفير الفنادق والشقق للقطاع السياحي أو حتى توفير المنازل على شكل مجمعات سكنية كأحد الحلول السريعة نتيجة ازدياد الطلب وقلة توفر الأراضي.

وقال المصلطي أنه ورغم أن القطاع العقاري واعد ومغرِ إلا أنه محفوف بتحديات ومخاطر ليس أقلها توفر السيولة المالية أو قلة الطلب عليه لذلك فإن الدراسة المتأنية والبحث الدقيق التسويق الذكي عوامل أساسية لاستثمار عقاري ناجح.

من جانبه تحدث المهندس عبدالواحد بن عبدالعزيز الفارسي من الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) عن فرص الاستثمار لتعزيز السياحة في السلطنة. مشيرًا إلى أن عمران تقود عجلة التطوير والاستثمار والنمو للقطاع السياحي والعقاري الواعد في السلطنة وتضطلع بوضع مخططات استراتيجية لكبرى المشاريع العقارية والحضرية والسياحية والتراثية لترسيخ بصمتها الرائدة في صناعة وجهات وتجارب تعزز من النمو الاجتماعي والاقتصادي للبلاد .

وقال الفارسي: إن هناك نماذج رائعة لتطوير المواقع الطبيعية وتوظيفها تجاريًا في ولاية الحمراء كالمسار الجبلي الذي يقطع وادي غول وبناء أبراج متعددة الأنشطة كعامل جذب وسبب لتمديد وقت الزائرين .

وأشاد عبدالواحد بمبادرة وزارة السياحة التي أعلنت عنها في مارس 2015 حول النُزل التراثية إضافة الى المنتج الخاص بالغرف الإيوائية الذي يتميز بطابعه التراثي الثقافي التقليدي للبيوت الأثرية القديمة.

أما الورقة الخامسة فاستعرضت تجربة الاستثمار السياحي في ولاية الحمراء قدمها العقيد متقاعد عبدالوهاب البلوشي من شركة ” الزهراء للسياحة ” التي تأسست عام 1971. وتمتلك خبرة واسعة في مجال سياحة المجموعات وتنظيم المؤتمرات وسياحة المغامرات والرحلات البحرية إضافة إلى مرشدين سياحيين بلغات متعددة وأسطول من السيارات السياحية.

وعن نشاط الشركة في الولاية وضح البلوشي أن حصتها كبيرة من الأنشطة السياحية في ولاية الحمراء من خلال تفويج السياح إلى مسفاة العبريين وحارة حمراء العبريين التراثية المحفوفة بواحة النخيل .. كما أن للشركة إسهام في تطوير سياحة المنتجعات من خلال إدارة منتجع The View الموجود في حيل الشص بالولاية، مؤكدًا أن هناك فرص استثمار سياحية لا حصر لها بولاية الحمراء وبعضها يمكن ابتكارها كقيمة إضافية لأنشطة موجودة حيث تعتبر الطبيعة والتراث أهم عنصرين تتميز بهما الولاية.

أما الورقة الأخيرة فتطرقت الى مشروع لدراسة حماية وصيانة حارة الحمراء قدمتها المهندسة مريم البلوشية من شركة ” أف آند أم الشرق الأوسط :” قالت فيها إن موقع ولاية الحمراء يعتبر محوريًا عندما يتعلق الأمر بالرحلات السياحية في محافظة الداخلية وإضافة مهمة إلى قائمة أهم الوجهات ويشجع زيارتها المزيد من السياح عند توفر الخدمات والتسهيلات لقضاء المزيد من الأوقات في الولاية.

وأشارت الى أن ولاية الحمراء تضم حوالي 70 قرية موزعة على مساحة 200 كيلومترًا مربعًا تقريبًا وتشتهر بمبانيها القديمة وهندستها المعمارية الرائعة من طابقين إلى ثلاثة طوابق مبينة أن تخطيط حارة الحمراء يعكس طبيعة المنطقة الصخرية والتحصينات العسكرية بالإضافة إلى أنها تمتلك سوقًا قديم و6 بوابات ومنازل كبيرة كـ “بيت الصفاة” و “بيت الفوق” و”بيت الجبل” .

ويأتي اهتمام ولاية الحمراء بتنظيم هذه الندوة في ظل الرغبة الأكيدة التي يبديها المجتمع لاستثمار المقومات التي تتمتع بها الولاية من طبيعة بكر وتضاريس جغرافية جاذبة لممارسة السياحة بأنواعها المختلفة اضافة الى الموروث الحضاري والثقافي الذي تمتلكه الولاية من هندسة معمارية تنفرد به الحارات العمانية أهلت الانسان العماني ليكون قادرًا على التكيف مع الطبيعة الجبلية. حضر الندوة عدد من أعيان ومشائخ ورشداء وأهالي ولاية الحمراء .

الخبر

 

شارك هذا الموضوع:

  • اضغط للمشاركة على تويتر (فتح في نافذة جديدة)
  • انقر للمشاركة على فيسبوك (فتح في نافذة جديدة)

المدير

مواضيع ذات صلة

  • لقاء تلفزيوني عن الندوة في تلفزيون عمان 5/11/2017

    لقاء تلفزيوني عن الندوة في تلفزيون عمان 5/11/2017

    لقاء تلفزيوني مع المهندس خالد بن سليمان العبري أمين سر مجلس الادارة الانتقالي في (رواسي) للحديث في برنامج (من عمان) في... لقاء تلفزيوني عن الندوة في تلفزيون عمان 5/11/2017 اقرأ المزيد
  • لقاء إذاعي عن الندوة في هلا أف أم 5/11/2017

    لقاء إذاعي عن الندوة في هلا أف أم 5/11/2017

    المهندس غالب العبري عضو مجلس الإدارة الانتقالي لشركة رواسي في لقاء إذاعي مع خلود العلوي في إذاعة هلا أف أم يوم... لقاء إذاعي عن الندوة في هلا أف أم 5/11/2017 اقرأ المزيد
  • تقرير جريدة عمان عن الندوة 5/11/2017

    تقرير جريدة عمان عن الندوة 5/11/2017

      المصدر شارك هذا الموضوع:اضغط للمشاركة على تويتر (فتح في نافذة جديدة)انقر للمشاركة على فيسبوك (فتح في نافذة... تقرير جريدة عمان عن الندوة 5/11/2017 اقرأ المزيد

آخر المواضيع

  • الشركة تحضر المؤتمر الثاني لمنظمة السياحة العالمية والينوسكو حول السياحة والثقافة
  • لقاء تلفزيوني عن الندوة في تلفزيون عمان 5/11/2017
  • لقاء إذاعي عن الندوة في هلا أف أم 5/11/2017
  • تقرير جريدة عمان عن الندوة 5/11/2017
  • خبر صحيفة وجهات في يوم الندوة 4/11/2017
  • الرئيسة

  • مركز قمم للأعمال

  • الندوة

  • جولة

  • الشركة

  • الأخبار

  • تواصل معنا

جميع الحقوق محفوظة لشركة الحمراء للتنمية السياحة والعقارية ش.م.ع.م
بتقنية مهارتي | ووردبريس